大兴新城西片区永定湾花园T台起步区规划综合实施方案已于近日正式获得批准。这一进展标志着该重点项目即将全面进入落地实施阶段。
该起步区位于大兴新城西片区永定湾核心板块，总规划用地面积约16.3公顷。地块涵盖了商业用地、文化设施用地、公园绿地及城市道路用地，是区域花园城市建设的重点示范载体。
根据获批方案，该片区将以公园绿地为主导，商业与文化用地总规模约1.49公顷。项目将全面采用低密布局，整体绿地率高达65%。在空间设计上，将依托“一湾串珠、城湖共生”的设计理念，致力于打造极具特色的临水院落式空间，串联多元水系景观。
目前，该地块已全面完成腾退工作。在区位交通上，该区域紧邻多条城市主干路，位于春芳中路以南，永庆北大街以西，丰荣西街以东，永清路以北，市政配套基础完善，且符合区域国土空间规划与街区控规要求。
未来，片区将统筹车行、慢行、水上交通网络，并严格落实海绵城市、防洪抗震、人防应急等建设标准，同步完善供水、排水、电力、燃气等市政管线。
规划方案的获批，是永定湾花园城市理念的落地实践。项目的实施将有效补齐片区在精品商业、文化展示、休闲游憩等方面的配套短板，目标是打造一个集生态观光、文化体验、滨水消费于一体的城市新门户。同时，项目将创新探索生态空间市场化运营模式，积极践行“以业养绿”的良性机制。
随着后续土地入市与工程建设的有序推进，将有效激活片区土地价值，带动文商旅业态加速集聚，大幅改善区域人居环境，助力永定湾实现“蓝绿交织、水城共融”的建设目标，为片区整体开发树立先行样板。
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